这几年大理民宿生意越来越难，价格内卷入住率跌，房东们直呼撑不住。
大理的民宿生意，现在是越来越不好做了。前些年大批人涌进来开店，觉得只要在洱海边租个院子、装修得好看些，就能躺着赚钱。但现实是，光是今年上半年，古城和才村一带就有不少挂着“转让”牌子的民宿。一个开了三年的老板说，旺季房价从一千多跌到四五百，还是有空房，算上人工和贷款利息，每月倒贴好几万。原因其实不复杂：民宿实在太多了。大理古城周边几乎每条巷子都藏着民宿，整个洱海沿线更是密密麻麻，游客的增长根本跟不上房间数的膨胀。另外，平台抽成越来越高，美团、携程的佣金从原来的七八个点涨到十几个点，客单价一降，利润直接被吃掉大半。政府这边也在收紧政策，洱海保护红线划出来以后，很多临海的房子被认定为违建，要么拆除，要么整改，风格不能随意改，排污也得花大钱做系统。还有房东的租金每年都在涨，动不动就签五到十年长约，前期装修投进去上百万，后面租金一涨，利润空间压得死死的。更要命的是，现在游客也越来越挑剔，早不是随便挂个白窗帘、摆个网红秋千就能吸引人的年代了。有人花了大价钱做设计、请营销团队，结果发现隔壁也在搞同款，价格还更低。不少老板感叹，以前做民宿是情怀加生意，现在成了纯粹的高风险投资，一不小心就套牢。
评论
二：中国好玩好看的地方太多，人们更热衷去一些优美干净的小城。
四百一晚二晚就八百，住车里省下八百吃吃喝喝不香吗？
换位思考想一下，什么都明白了
风口只会掩护投机者狂欢，
沉淀才是实干者的底牌。