主要是人口问题，今年人口下降几百万，再过几年每年人口要下降千万，人少了房子卖给谁，中国今后最多的就是房子，再过二十年关门堂的人家也不少，房子上涨的时代已一去不复返了。

只要人口量在下降，房价上涨就是痴人说梦。这是经济学基本常识。2016年政府说住房不要再炒，大资金开始撤离房地产，是当年人口到了峰值。机构散布流言必有利益妖事。

我的预测是，2030年的房价是2021年的50%左右，没有什么五个因素，只有一个原因：结婚人数，新生儿人口数逐年减少