上海开始收购“老破小”，条件一，核心地段面积70㎡以下！ - 2000年前70平以下房子收购价的深度观点

这种房子买回去估计不是做保障房吧，全部买完就可以拆迁了

瑞克tan

人家不会自己卖吗

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房票违法，拒绝从你我做起，人人有责

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这个政策目前可行性不强，但能起到一个政策给市场定价的作用，相当于指导价或官方认可价。而且，不是说这几个地方的老破小就是70平400万，这是评估价的上限，如果房子状况区位不行，也是给不到这个价格的

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房子不值钱，2千多，地段值钱，别光看旧50平换新50甚至更多平，N年后这核心地段再盖新房出售，又是多少价位[呲牙]，又不需要拿地费用了，成本多少？

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以上海静安区为例，最便宜的1000万起步，但收购二手最高也就400万，某种程度上讲这个政策跟普通人无关！

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政府先以保障租赁为由头收，待收购目标达到，转手高价卖给出价高的开发商，再盖房子卖。拭目以待

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于其把老破小被收购了，还不如先把房子租给人家，等老破小拆了建造高楼房子，再把高楼卖了，就可以多卖不少钱了。

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政府不傻，地段值钱，一开发又是香饽饽

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把好地段老公房不要卖，拿在手里[大笑][大笑][大笑]

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发房票和购新房都不接受。不卖！留在手里就是变这一堆钢筋水泥，也比还要掏钱出来变房奴或者变废纸强。

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老破小一般都是七层公房，可以拆了在选址造十层以上的楼房，安排好原住户，多出就是商品房，双赢！

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不给钱么？给张纸？

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老破小要跌了，以后政府的收购价就是最高指导价，毕竟二手房交易给的还是现金

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收购了你市区的二手房必须买本区的新房，你能买的起吗？市区的新房都是十几万，二十几万一个平方米，只是炒作一下，房价不要再跌了吧？

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这个只适合你要置换的，这个等于国家给你个买几百万-几百万的购物券，又不是给你现金。
好处就是省得你挂牌不知道啥时候才能卖掉
不过对于套现的没鸟用

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核心地区起码10万，他一刀砍一半

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政府也不傻[捂脸]

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是自己申请还是强制执行

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垃圾分类，[捂脸]以旧换新

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发房票的就不是收购了，面积小的业主还可能要倒贴钱进去了。

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这比拆迁费用低多了[呲牙][呲牙]

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老破小的房子几乎没有公滩面积，换房都要按实际居住面积兑换！

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不给钱，给的是房票，其实就是为了托住房市。

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就算拿400万到时候还要贴几百万贷款买房子 [捂脸]这属于挖肉补疮

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人家有专家团队，懂经济整不过老两口？老房子都是老年人，谁收购？买房给补贴可以

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这是房租置换吧，不算收购

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市区内四百万以下买新房，容我笑一会[捂脸]

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北京也回收吧

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拆迁给你加倍的钱，现在他们终于也聪明了，收购了

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中环200/外环100/外环外该什么价呢

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评估起来七折八扣，想卖高价没门！

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所以房子不值钱，值钱是地段。

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好事会轮得到人民，搞笑的很

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只能换购新房，耍流氓

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国家开始土地兼并了

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关键是价格和支付形式。房票还是算了吧

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那点钱去买新房估计首付都不够

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看来全国拆迁都拆不起[捂脸]

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低价买完了就剩下高价了

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骗子！收购价会合理吗？而且是要求买新房，两头赚啊！哪有什么好事啊

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收旧房加钱买新房，人家有钱早买了，需要你来收？

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啥叫核心地段？到时候又是扯皮的事

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房产恶中介和“二房东”“三房东”黄牛党的好日子混到头了。

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国家的钱是哪里来的？就好像物业要收购你房子一样，收了业主的钱，应该好好把钱花在服务业主身上，它却拿你的钱买你的房子。

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想着法子掏空老百姓的钱袋

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地段好的人家为什么要400万卖你，明显就是不切实际的政策

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二手房房东为啥自己不套现卖给你，而且还必须换新房，是你的出价比市场价高吗

邮票情人

中介没有生意，又开始煽风点火了

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国家开始下场了，这不就是以前的购房团吗

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这种房子买回去估计不是做保障房吧，全部买完就可以拆迁了

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老破小一般都是七层公房，可以拆了在选址造十层以上的楼房，安排好原住户，多出就是商品房，双赢！

南宫海枫

人家不会自己卖吗

吃不胖的瘦子哥

政府先以保障租赁为由头收，待收购目标达到，转手高价卖给出价高的开发商，再盖房子卖。拭目以待

知识贫困户

房票违法，拒绝从你我做起，人人有责

早晨的叮叮

不给钱，给的是房票，其实就是为了托住房市。

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上海房子要涨价了[大笑]

梦醒建毅

评估起来七折八扣，想卖高价没门！

彩虹0324

以上海静安区为例，最便宜的1000万起步，但收购二手最高也就400万，某种程度上讲这个政策跟普通人无关！

山谷间观星的过客

房票？？换个同样面积的还得再自己掏钱补差价[我想静静]

Xndpl

@豆包是真的么

雪风150483582

政府收购吗？准备干嘛？

精彩|NG

没有现金选项吗？

未见清风

可以支持，但我要把老破小以大换小，比如70平二室一厅，换一室一厅40平以下左右，差价费用于装修。孤寡独居老人和单身狗如果以大换小，补差价还是划算

洒脱鲸鱼DJ0

不好说，一换二你用房票可能可以，平调或者收益不多，谁跟你玩儿房票……除非都是快塌的屋子……

264茉莉花

不给钱么？给张纸？

山林欢悦听鸟啼

政府不傻，地段值钱，一开发又是香饽饽

下里巴人依旧

重点是收了以后必须买新房。收完重建再高价卖给下一个老小区人。

快乐炒股

给了房票，自己没钱再买本市新房，一年房票作废，是这样吗？

沉默即安

杨浦区凤城，控江，长白，延吉，中原地区大把大把大把的

牛逼上天

房子不值钱，2千多，地段值钱，别光看旧50平换新50甚至更多平，N年后这核心地段再盖新房出售，又是多少价位[呲牙]，又不需要拿地费用了，成本多少？

儒雅花猫Y

卖完政府搞公租房，然后没卖的租小价只能便宜卖政府，最后一个小区基本全出租户，也没钉子户了，全部收回来，重新开发，即完成了廉租房任务还便宜收了地[偷笑]。

商商来迟6a5J

给房票让你贷款买新房？这是推人进火坑吗？[笑哭]

丣丣游

不要误解老百姓兜里还有钱

绿野迷城Sean

真的吗，我刚好有

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给房票至少奖劢房价50%以上，否则住老房子的穷人再去买房到死也还不上

风云突变，军阀重开战

发房票？以旧换新？保楼市。

兮夏

杜绝房票，要么就直接兑现

胡晚枫

把好地段老公房不要卖，拿在手里[大笑][大笑][大笑]

羊咩咩爱飞机

首都二环以内都清退了，沪币这么坚挺吗？

封尘者73388086

就是坑，得多掏一倍买新房，还远的不行

兴山朱阿锐

这和淘宝上卖电子产品一样了，以旧换新，再贴一部份钱换个新房。

风拂南山

于其把老破小被收购了，还不如先把房子租给人家，等老破小拆了建造高楼房子，再把高楼卖了，就可以多卖不少钱了。

梦里寻ta

只有房票，用于购买新房，且一年期过后作废？没有现金，好像是这么个意思！[笑哭][笑哭]

空镜子220830245

政府也不傻[捂脸]

Wypxan

这个只适合你要置换的，这个等于国家给你个买几百万-几百万的购物券，又不是给你现金。
好处就是省得你挂牌不知道啥时候才能卖掉
不过对于套现的没鸟用

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就算拿400万到时候还要贴几百万贷款买房子 [捂脸]这属于挖肉补疮

米饭的事儿

普陀区西谈家渡路符合，快来拆

戴维张2

人家有专家团队，懂经济整不过老两口？老房子都是老年人，谁收购？买房给补贴可以

三一八

之前东安一村20平拆完可以拿500万你这价钱还想收核心地段[大笑][大笑][大笑]

无双露珠RY

市区内四百万以下买新房，容我笑一会[捂脸]

正午阳光

垃圾分类，[捂脸]以旧换新

盛京一吐沫

谁出的馊主意，真是绝了！

月印万川肤施浮生

老破小要跌了，以后政府的收购价就是最高指导价，毕竟二手房交易给的还是现金

丁三样

发房票和购新房都不接受。不卖！留在手里就是变这一堆钢筋水泥，也比还要掏钱出来变房奴或者变废纸强。

展现歌喉

收购价肯定低于市场价.
自己能卖掉300万的话.政府肯定低于这个价收.

花落满城

房票以旧换新之前就有了，花样还是一样

非凡松鼠Cnn

核心地区起码10万，他一刀砍一半

浩然17174

这样不如原折原建好

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想尽办法消化新房库存

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半年前广州市也搞过，后面没消息了。

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沈阳啥时候呢？

初雪夜读

收购了你市区的二手房必须买本区的新房，你能买的起吗？市区的新房都是十几万，二十几万一个平方米，只是炒作一下，房价不要再跌了吧？

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核心地段400万？

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是自己申请还是强制执行

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对政府来说，这个做法比拆迁便宜好多

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进一步压低房价

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为将来拆迁做准备

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没办法，没地了，要屯地啊，

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能收购多少？多久？[呲牙][呲牙][呲牙]

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房票是中国人民银行发行的吗？

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地段有价值

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赌上海旧城改造的政策

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还是现金为好

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要去买新房

智慧de军哥

老破小的房子几乎没有公滩面积，换房都要按实际居住面积兑换！

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从哪里来的消息

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房票拆迁，换个名称。

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低价买完了就剩下高价了

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看来全国拆迁都拆不起[捂脸]

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我不卖。

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抄底

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关键是价格和支付形式。房票还是算了吧

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那点钱去买新房估计首付都不够

园中香沁人

中环200/外环100/外环外该什么价呢

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所以房子不值钱，值钱是地段。

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留给后代吧

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二手房房东为啥自己不套现卖给你，而且还必须换新房，是你的出价比市场价高吗

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一阵风的政策

江律说

骗子！收购价会合理吗？而且是要求买新房，两头赚啊！哪有什么好事啊

三点水4954

收旧房加钱买新房，人家有钱早买了，需要你来收？

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啥叫核心地段？到时候又是扯皮的事

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给房票换所谓一手房就是最大的骗局！这些一手房肯定是偏远或者配套不完善卖不掉的房子，这样既可以回笼被套银行资金又能套取优质地段，还能带动装修、家具等消费一举多得就是把老百姓当傻子

打工人情报社

别上当

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孙子卖爷爷家产不心疼～百年后，一定会有很多孙子拿出来抢着卖的。

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这又是哪个大聪明出的点子，想给新房找接盘侠，又能把旧房子一网打尽

西平sir

无论哪种，都是让你掏钱

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好事会轮得到人民，搞笑的很

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就没有原拆原建的选项，就是为了回收核心地块的高价值土地，另一种圈地运动罢了

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国家的钱是哪里来的？就好像物业要收购你房子一样，收了业主的钱，应该好好把钱花在服务业主身上，它却拿你的钱买你的房子。

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上海一句俚语：捏鼻头做梦

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地段好的人家为什么要400万卖你，明显就是不切实际的政策

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国家开始下场了，这不就是以前的购房团吗

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